Официальный сайт муниципального образования
"поселок Коренево"
Кореневского района
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Выборы Президента 2018
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Извещение о проведении аукциона

Утверждена

Постановлением Администрации

поселка Коренево Кореневского района

Курской области

от  29.10.2018 г. № 546

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курская область,

Кореневский район, п. Коренево

2018 год.

 

 

Извещение о проведении аукциона

 

Продавец: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Организатор аукциона: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, постановление от 29.10.2018 г. № 546.

Место проведения аукциона: Курская область, п. Коренево, ул. им. Ленина, 33, Администрация поселка Коренево, Кореневского района,  Курской области (кабинет главы администрации).

Дата проведения аукциона: «18» декабря 2018 г.

Время проведения аукциона:

ЛОТ № 1 - 10 час. 00 мин.

ЛОТ № 2 - 10 час. 15 мин.

ЛОТ № 3 - 10 час. 30 мин.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ,   Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.

Порядок проведения и оформления результатов аукциона:

1. Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 09 ноября 2018 г. по 10 декабря 2018 г. (включительно) в рабочие дни (за исключением выходных и праздничных дней), с понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00 часов, обед с 12.00 до 13.00 по местному времени по адресу: п. Коренево,  ул. им. Ленина, 33 (кабинет главы администрации).

1.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1.1.1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

1.1.2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

1.1.3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

1.1.4) документы, подтверждающие внесение задатка.

1.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

1.3. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных  участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 2. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: «13» декабря  2018 г. 16.00 часов по местному времени.

 3. Регистрация участников аукциона осуществляется по месту проведения аукциона  «18» декабря 2018 г. с 09.30 до 09.55.

 4. Предметом аукциона является: права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, государственная собственность на которые не разграничена. 

 

 

 

Лот № 1 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170107:1555, площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. 70 лет Октября, Г-9/14, разрешенное использование: Объекты гаражного назначения. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.

     Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 1 – 6 лет.

     Лот № 2 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170104:1730, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. 70 лет Октября, Г31/19, разрешенное использование: Объекты гаражного назначения. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.

     Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 3 – 6 лет.

Лот № 3 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170106:693, площадью 282 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. им. Ленина,50 б, разрешенное использование: Общественное питание. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.

     Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 4 – 6 лет.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического   обеспечения (для  Лотов: Лот №1, Лот №2 -  1) к газораспределительным сетям: возможно;2) к тепловым сетям: возможно; 3) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно; 4) к электрическим сетям: возможно;  для  Лота: Лот №3 -  1) к газораспределительным сетям: возможно;2) к тепловым сетям: невозможно; 3) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно,  4) к электрическим сетям: возможно); 5) к кабельным сетям связи: возможно.  

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого с сетевой организацией и юридическим или физическим лицом (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).

Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по всем лотам устанавливается в соответствии с  Правилами землепользования и застройки МО «поселок Коренево» Кореневского района Курской области и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Осмотр участков будет проводиться: «16» ноября 2018 г. в 10 час. 00 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона (сбор возле Администрации поселка Коренево).

Начальная цена предмета аукциона: ЛОТ № 1 – 1225 рублей 00 копеек, ЛОТ № 2 – 873 рубля 00 копеек; ЛОТ № 3 – 32994 рубля 00 копеек.           

Шаг аукциона: ЛОТ № 1 – 36 рублей 75 копеек, ЛОТ № 2 -  26 рублей 19 копеек; ЛОТ № 3 – 989 рублей 82 копейки.           

Размер задатка: ЛОТ № 1 – 245 рублей 00 копеек, ЛОТ № 2- 174 рубля 60 копеек; ЛОТ № 3 – 6598 рублей  80 копеек.           

Порядок внесения задатка: Для участия в аукционе Заявителю необходимо внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год до даты рассмотрения заявок заявителей.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель: УФК по Курской области (Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области), ИНН 4610000601, КПП 461001001, Банк получателя: Отделение Курск г. Курск, БИК 043807001,                  л/с 05443012870 в УФК по Курской области, Расчетный счет 40302810938073000166. Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по лоту № __».

Порядок возврата задатка: Организатор аукциона вернет заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

 

 

 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, а также в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Форма заявки для участия в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Администрации поселка Коренево сайте www.pkorenevo.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru., а также можно ознакомиться с документами по адресу: п. Коренево, ул. им. Ленина, 33, тел. (47147) 21954.                                             

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации поселка Коренево сайте www.pkorenevo.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. и опубликовано в районной газете «Голос района». Документация об аукционе предоставляется бесплатно, по письменному заявлению с  09 ноября 2018 г. по 10 декабря  2018 г.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже

права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН_____________  КПП _________________  ОГРН _____________________________ Адрес: Индекс: _________________ Город____________________ ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.______________________________________________ дом _______ корпус _____ квартира _____ телефон ________________ факс _____________________

Учредительный документ (паспортные данные для физического лица)_______________________________________________________________________________________

                                                                                                                                  (устав, положение)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство в срок не позднее 20 (двадцати), но не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить ежегодный размер арендной платы за первый год аренды, согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка.

3. В случае признания Победителем аукциона и отказа со стороны Победителя от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в установленный срок ежегодной арендной платы за первый год аренды, мы (я) уведомлены о том, что сумма внесенного нами (мной) задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным пунктом 21 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, части 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ.

4. Нам (мне) известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры должны быть заключены в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Реквизиты для возврата задатка:

Получатель

 

ИНН

 

КПП

 

Банк получателя

 

Город банка

 

БИК

 

Кор. счет

 

Расчетный счет

 

Лицевой счет

 

Назначение  платежа

 

          ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                (должность, Ф.И.О.)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________            

                                                                      (доверенность)

Дата «__» __________2018 год.

Заявка принята «____»____________20__г. в ____, зарегистрирована за № ____

Представитель организатора ________________________ /_______________________/

 

 

 

Приложение № 2

ДОГОВОР №

аренды земельного участка, государственная собственность

на который не разграничена

 

Курская область,

Кореневский район, п. Коренево

                                                                            «       »                      2018 г.

 

Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, в лице Главы поселка Коренево Сапронова Алексея Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________

в лице _______________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – «Стороны»), на основании протокола______________ №_____ от «__»__________ 2018 г., заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из __________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                       (категория)

площадью __________ (_____________) кв.м. с кадастровым номером _________________________, расположенный по адресу (местоположение): _________________________________________ (далее - Участок), для ______________________________________________________________.

                1.2. На Участке не имеется объектов недвижимого имущества.

 

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________ 20___г. по __________ 20____г.

2.2. Договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и вступает в силу с момента его регистрации.

2.3. Стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям до регистрации договора.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______(_________) рублей ______ копеек в год или _________(_______) рублей ______ копеек в квартал согласно приложению № 1 к Договору, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

 

 

3.2. Арендная плата начисляется за фактический период пользования земельным участком. Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, путем перечисления на расчетный счет 40101810600000010001.

Банк получателя – Отделение Курск, г. Курск; БИК – 043807001; получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, л/с 04443012870); ИНН–4610000601, КПП- 461001001, ОКТМО – 38618151. В графе вид платежа указывается «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков» – код бюджетной классификации –                     001 1 11 05013 13 0000 120. Сумма внесенного задатка в размере ________ (________________) рублей ______ копеек засчитывается в счет арендной платы.

            3.4. Арендная плата начисляется с _________ 20__ года.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения или квитанция об оплате.

3.5. При изменении арендной платы уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору. Арендная плата за первый подлежащий оплате период с _______ по _________ составляет __ (__________) рублей ___ копеек.

3.6. Размер арендной платы пересматривается в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, нормативными актами муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при:

-          использовании Участка не по целевому назначению;

-          использовании способами, приводящими к порче Участка;

-          не внесении арендной платы более чем за 3 месяца;

-          не подписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.5.;

-          нарушении других условий настоящего Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи в течение 10 дней.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.3. Договора.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

 

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока действия договора аренды передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам при условии уведомления Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Произвести регистрацию договора самостоятельно и за свой счёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением указанном в п. 1.1. настоящего Договора и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

 

 

 

 

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

 

8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендатора, второй - у Арендодателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

Приложения к Договору:

Расчет арендной платы (приложение № 1)

Акт приема - передачи земельного участка (приложение № 2)

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области

Наименование организации, Ф.И.О.

307410, Курская область, Кореневский район, п. Коренево,

 ул. им. Ленина 33; ИНН 4610000601; КПП 461001001;

ОГРН 1024600781590

 

 

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:

Арендатор:

Глава поселка Коренево

 

 

____________ А. А. Сапронов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                           Приложение 1

                                                                                                                                                                                                                                                           к Договору N ______ аренды

                                                                                                                                                                                                                                                            земельного участка

от "__" _____________ 20__г.

 

 

 

 

 

РАСЧЁТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение 2

                                                                                                                                                                                                                                                           к Договору N ______ аренды

                                                                                                                                                                                                                                                            земельного участка

от "__" _____________ 20__г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Курская область,

Кореневский район, п. Коренево

                                                                            «       »                      2018 г.

 

Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, в лице Главы поселка Коренево Сапронова Алексея Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________, проживающий по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с договором №______________ аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от ________20__г. передал Арендатору в аренду земельный участок из _______________________площадью ___ (____________) кв.м. с кадастровым номером ____________________, расположенный по адресу (местоположение): Курская область, ____________________________ (далее - Участок), для ------------------------------------, а Арендатор принял от Арендодателя Участок.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.

3. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендатора, второй - у Арендодателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель:

 

Арендатор:

 

Глава поселка Коренево

 

 

Передал____________

 

Принял _________

                                      М.П.

 


Прикреплённый файл: Скачать [144 Kb]
Создан: 09.11.2018 10:25. Последнее изменение: 09.11.2018 10:25.
Количество просмотров: 13