Администрация муниципального образования >> Извещение о проведении аукциона

 

 

                                                                                                                                           Утверждена:

                                                                                                                                                                                 Постановлением Администрации

                                                                                                                                                                                           поселка Коренево Кореневского района

                                                                                                                                                    Курской области

                                                                                                                                                              от  29.07.2022 г. № 181

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩАЯ ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курская область,

Кореневский район, п. Коренево

2022 год.

 

 

 

 

 

Извещение о проведении аукциона

 

Продавец: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Организатор аукциона: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, постановление от   29.07.2022 г. №181.

Место проведения аукциона: Курская область, п. Коренево, ул. им. Ленина, 33, Администрация поселка Коренево, Кореневского района,  Курской области (кабинет главы администрации).

Дата проведения аукциона: «20» октября 2022 г. 

Время проведения аукциона:

ЛОТ № 1 - 10 час. 00 мин.

ЛОТ № 2 - 10 час. 30 мин.

ЛОТ № 3 - 11 час. 00 мин.

ЛОТ № 4 - 11 час. 30 мин.

ЛОТ № 5 - 13 час. 10 мин.

ЛОТ № 6 - 13 час. 40 мин.

Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ,   Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения.

Предметом аукциона является: права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. 

Лот №1 - земельный участок  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170104:1769, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу:  Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. 70 лет Октября, Г-31/20, разрешенное использование: Хранение автотранспорта. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.  Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 1 – 6 лет.

Лот №2 - земельный участок  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170107:1808, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,  Курская область, Кореневский муниципальный район, городское поселение поселок Коренево, пгт. Коренево, ул. 70 лет Октября, з/у Г4/2, разрешенное использование: Хранение автотранспорта. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.  Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 2 – 6 лет.

Лот №3 - земельный участок  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170107:1809, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,  Курская область, Кореневский муниципальный район, городское поселение поселок Коренево, пгт. Коренево, ул. 70 лет Октября, з/у Г4/3, разрешенное использование: Хранение автотранспорта. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.  Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 3 – 6 лет.

Лот №4 - земельный участок  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170107:1805, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,  Курская область, Кореневский муниципальный район, городское поселение поселок Коренево, пгт. Коренево, ул. 70 лет Октября, з/у Г4/4, разрешенное использование: Хранение автотранспорта. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.  Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 4 – 6 лет.

Лот №5 - земельный участок  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170107:1806, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,  Курская область, Кореневский муниципальный район, городское поселение поселок Коренево, пгт. Коренево, ул. 70 лет Октября, з/у Г4/5, разрешенное использование: Хранение автотранспорта. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.  Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 5 – 6 лет.

Лот №6 -  земельный участок  из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170104:1958, площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация,  Курская область, Кореневский муниципальный район, городское поселение поселок Коренево, пгт. Коренево ул. Красноармейская, разрешенное использование: Объекты дорожного сервиса. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет.  Сроки аренды земельного участка: ЛОТ № 6 – 6 лет.

Начальная цена предмета аукциона: ЛОТ № 1 – 1774 рублей 00 копеек; ЛОТ № 2 – 1774 рублей 00 копеек; ЛОТ № 3 – 1774 рублей 00 копеек; ЛОТ № 4 – 1774 рублей 00 копеек; ЛОТ № 5 – 1774 рублей 00 копеек; ЛОТ № 6 – 32378 рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: ЛОТ № 1 – 53 рубля 22 копейки; ЛОТ № 2 – 53 рубля 22 копейки; ЛОТ № 3 – 53 рубля 22 копейки;  ЛОТ № 4 – 53 рубля 22 копейки; ЛОТ № 5 – 53 рубля 22 копейки; ЛОТ № 6 – 971 рубль 34 копейки.

Размер задатка: ЛОТ № 1 – 354 рубля  80 копеек; ЛОТ № 2 – 354 рубля  80 копеек; ЛОТ № 3 – 354 рубля  80 копеек;  ЛОТ № 4 – 354 рубля  80 копеек; ЛОТ № 5 – 354 рубля  80 копеек; ЛОТ № 6 – 6475 рублей  60 копеек. 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения Лот №1, Лот №2, Лот №3, Лот№4, Лот №5, Лот №6: 1) к газораспределительным сетям: отсутствует; 2) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно, 3) к электрическим сетям:   возможно, 4) к кабельным сетям: отсутствуют линии связи; 5) к сетям теплоснабжения: отсутствует. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лоту устанавливаются в соответствии с  Правилами землепользования и застройки МО «поселок Коренево» Кореневского района Курской области и Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г.  № 190-ФЗ.

Порядок внесения задатка: Для участия в аукционе Заявителю необходимо внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год до даты рассмотрения заявок заявителей.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель: УФК по Курской области (Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области), ИНН 4610000601, КПП 461001001, Банк получателя: Отделение Курск Банка России//УФК по Курской области  г. Курск,

БИК 013807906, л/с 05443012870, ЕКС 40102810545370000038. Расчетный счет 03232643386181514400. Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по лоту № __Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:  заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;  копии документов, удостоверяющих

личность заявителя (для граждан);  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случа, если заявителем является иностранное юридическое лицо;документы, подтверждающие внесение задатка; надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя. Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форма заявки для участия в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Администрации поселка Коренево сайте www.pkorenevo.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru., а также можно ознакомиться с документами по адресу: п.Коренево,   ул. им. Ленина, 33, тел. (47147)  2-19-54.                                                                     

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации поселка Коренево сайте www.pkorenevo.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. и опубликовано в  информационном бюллетене муниципального образования «поселок Коренево». Документация об аукционе предоставляется бесплатно, по письменному заявлению   с  12 сентября 2022 г. по 12  октября 2022 г. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 12 сентября 2022 г. (с 13.30 час.) по 12 октября 2022 г. (до 16.00 час)  в рабочие дни (за исключением выходных и праздничных дней), с понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00 час., обед с 12.00 до 13.00 час. по местному времени по адресу:  п. Коренево, ул. им. Ленина, 33 (кабинет главы администрации). Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок определения участников аукциона:

Рассмотрения заявок на участие в аукционе состоится по месту проведения аукциона: «14» октября 2022 г. 14.00 часов по местному времени.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.  Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Регистрация участников аукциона осуществляется по месту проведения аукциона: «20» октября 2022 г. с 09.30 до 09.55 час.

Для регистрации участников аукциона заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в Администрации поселка Коренево Кореневского района  Курской области на аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, участвовать в таких аукционах и назначать ставки на аукционных торгах, подписывать протокол о результатах аукциона, если участником аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день и месте проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона комитет направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Сведения о лицах, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и с которыми указанный договор заключается в соответствии требованиями пунктов 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, включаются в

реестр недобросовестных участников аукциона. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается. В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже

права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

 

ЗАЯВИТЕЛЬ: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ИНН________________  КПП _________________  ОГРН _____________________________ Адрес: Индекс: _________________ Город____________________ ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.______________________________________________ дом _______ корпус _____ квартира _____ телефон ________________ факс _____________________

Учредительный документ (паспортные данные для физического лица)_______________________________________________________________________________________

                                                                                                                                  (устав, положение)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство в срок не позднее 20 (двадцати), но не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить ежегодный размер арендной платы за первый год аренды, согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка.

3. В случае признания Победителем аукциона и отказа со стороны Победителя от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в установленный срок ежегодной арендной платы за первый год аренды, мы (я) уведомлены о том, что сумма внесенного нами (мной) задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным пунктом 21 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, части 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ.

4. Нам (мне) известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры должны быть заключены в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Реквизиты для возврата задатка:

Получатель
ИНН
КПП
Банк получателя
Город банка
БИК
Кор. счет
Расчетный счет
Лицевой счет
Назначение  платежа

          ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                                (должность, Ф.И.О.)     (доверенность) 

Дата «__» __________20____ год.

 

Заявка принята «____»____________20__г. в ____, зарегистрирована за № ____

Представитель организатора ________________________ /_______________________/

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

ЗАЯВИТЕЛЬ:__________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

__________________________________________________________________ОГРН _____________________________ ИНН _______________________________

(адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия- иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)

в лице _______________________________________________________________, действовавшего(ей) на основании___________________________

                                                     (полностью должность, ФИО представителя заявителя)                                           .(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного: ____________________________________________________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство в срок не позднее 20 (двадцати), но не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплатить ежегодный размер арендной платы за первый год аренды, согласно протокола о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма внесенного задатка.

3. В случае признания Победителем аукциона и отказа со стороны Победителя от заключения договора аренды земельного участка либо невнесения в установленный срок ежегодной арендной платы за первый год аренды, мы (я) уведомлены о том, что сумма внесенного нами (мной) задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным пунктом 21 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, части 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ.

4. Нам (мне) известно о том, что сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры должны быть заключены в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

5. Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме. Сведения, указанные в настоящей заявке, на дату ее представления достоверны.

Реквизиты для возврата задатка:

Получатель
ИНН
КПП
Банк получателя
Город банка
БИК
Кор. счет
Расчетный счет
Лицевой счет
Назначение  платежа

ЗАЯВИТЕЛЬ ____________________________________________________________

                                                                                                (должность, Ф.И.О.)  

______________________________________________________________________________            

(доверенность), (печать)

Дата «__» __________20      год.

Заявка принята «____»____________20__г. в ____, зарегистрирована за № ____

Представитель организатора ____________________/_______________________/

 

 

Приложение № 2

 

ДОГОВОР №

аренды земельного участка, государственная собственность

на который не разграничена

 

Курская область, Кореневский район, п. Коренево

«       »                      20__ г.

 

Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, в лице Главы поселка Коренево ________________________, действующего на основании Устава муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________

в лице _______________________________, действующего на основании _____________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, (далее – «Стороны»), на основании протокола______________ №_____ от «__»__________ 20__ г., заключили настоящий договор (далее «Договор») о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из __________________________________________ 

                                                                                                                                                                                                                                       (категория)

площадью __________ (_____________) кв.м. с кадастровым номером _________________________, расположенный по адресу (местоположение): _________________________________________ (далее - Участок), для ______________________________________________________________.

                1.2. На Участке не имеется объектов недвижимого имущества.

 

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _______________ 20___г. по __________ 20____г.

2.2. Договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области и вступает в силу с момента его регистрации.

2.3. Стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям до регистрации договора.

 

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет ______(_________) рублей ______ копеек в год или _________(_______) рублей ______ копеек в квартал согласно приложению № 1 к Договору, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Арендная плата начисляется за фактический период пользования земельным участком. Расчет арендной платы определен в приложении № 1 к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

 

 

 

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря, путем перечисления на расчетный счет 03100643000000014400. Отделение Курск Банка России// УФК по Курской области  г. Курск; ЕКС 40102810545370000038,                     БИК – 013807906; получатель – УФК по Курской области (Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области),                                   л/с 04443012870; ИНН – 4610000601,  КПП - 461001001,  ОКТМО – 38618151. В графе вид платежа указывается «Арендная плата за земельный участок» – код бюджетной классификации  -001 1 11 05013130000120. Сумма внесенного задатка в размере ________ (________________) рублей ______ копеек засчитывается в счет арендной платы.

            3.4. Арендная плата начисляется с _________ 20__ года.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является копия платежного поручения или квитанция об оплате.

3.5. При изменении арендной платы уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору. Арендная плата за первый подлежащий оплате период с _______ по _________ составляет __ (__________) рублей ___ копеек.

3.6. Размер арендной платы пересматривается в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую, внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, нормативными актами муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при:

-          использовании Участка не по целевому назначению;

-          использовании способами, приводящими к порче Участка;

-          не внесении арендной платы более чем за 3 месяца;

-          не подписании Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.5.;

-          нарушении других условий настоящего Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи в течение 10 дней.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.3. Договора.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока действия договора аренды передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам при условии уведомления Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Произвести регистрацию договора самостоятельно и за свой счёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

4.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением указанном в п. 1.1. настоящего Договора и разрешенным использованием.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

 

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.2. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендатора,

второй - у Арендодателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

 

                                                                                                      9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель:	Арендатор:
Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области	Наименование организации, Ф.И.О.
307410, Курская область, Кореневский район, п. Коренево,  ул. им. Ленина 33; ИНН 4610000601; КПП 461001001; ОГРН 1024600781590

 

10. ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:	Арендатор:
Глава поселка Коренево
____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложения к Договору:

Расчет арендной платы (приложение № 1)

Акт приема - передачи земельного участка (приложение № 2)

 

 

 

 

 

 

 

 Приложение 1

                                                                                                                                                                                                                                                           к Договору N ______ аренды

                                                                                                                                                                                                                                                            земельного участка

от "__" _____________ 20__г.

 

 

 

 

 

РАСЧЁТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение 2

                                                                                                                                                                                                                                                           к Договору N ______ аренды

 

                                                                                                                                                                                                                                                            земельного участка

от "__" _____________ 20__г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Курская область, Кореневский район, п. Коренево

«       »                      20___ г.

 

Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, в лице Главы поселка Коренево _________________, действующего на основании Устава муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________, проживающий по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с договором №______________ аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от ________20__г. передал Арендатору в аренду земельный участок из _______________________площадью ___ (____________) кв.м. с кадастровым номером ____________________, расположенный по адресу (местоположение): Курская область, ____________________________ (далее - Участок), для ------------------------------------, а Арендатор принял от Арендодателя Участок.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.

3. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендатора, второй - у Арендодателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель:	Арендатор:
Глава поселка Коренево
Передал____________	Принял _________

                                      М.П.