Курская область, Кореневский район, п. Коренево, Районная (межпоселенческая) библиотека, читальный зал

п. Коренево                                                                          23.10.2012 г.

                                                                                                11⁰⁰ часов

         Председательствующий – Сапронов Алексей Анатольевич – Глава поселка Коренево, секретарь – Булавинов Олег Викторович – начальник отдела Администрации поселка Коренево, в соответствии с Временным Порядком проведения публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов поселка Коренево “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области”, утвержденным решением Собрания депутатов поселка Коренево от  31.08.2012 г. №29.

         Председательствующий информирует присутствующих о том, что на публичные слушания приглашались и присутствуют члены комиссии по обсуждению Правил землепользования и застройки Муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области, приему и учету предложений по ним, депутаты Собрания депутатов поселка Коренево, члены районного поселкового Совета ветеранов, представители общественности.

         На повестку дня выносится вопрос о проекте решения Собрания депутатов поселка Коренево  “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области”, обнародованного 05.09.2012 года на трех информационных стендах, расположенных: 1-й – здание Администрации поселка Коренево,    2-й – здание районной (межпоселенческой) библиотеки, 3-й – здание филиала Сбербанка.

         Оглашается Временный Порядок проведения публичных слушаний и состав комиссии по обсуждению проекта решения Собрания депутатов поселка Коренево “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области”, утвержденный решением Собрания депутатов поселка Коренево от  31.08.2012 г. №29.

         Для проведения публичных слушаний Председательствующий предлагает избрать:

1. Счетную комиссию.

1. Секретаря публичных слушаний.
2. Утвердить регламент работы.

По формированию счетной комиссии слово предоставляется депутату Собрания депутатов поселка Коренево Спицыной Людмиле Николаевне, которая предложила избрать счетную комиссию в количестве 2 человек. Персонально: Киселева Татьяна Васильевна – ведущий специалист-эксперт Администрации поселка Коренево, Чопова Елена Владимировна – специалист 1 разряда Администрации поселка Коренево.

         Предложила голосовать списком.

Голосовали «За» единогласно.

Поступило предложение от Киселевой Т.В. секретарем публичных слушаний избрать Булавинова Олега Викторовича, начальника отдела Администрации поселка Коренево.

Голосовали «За» единогласно.

Счетная комиссия подсчитывает присутствующих. Всего присутствуют 30 человек.

Сапронов А.А., председательствующий на публичных слушаниях, объявляет, что для работы необходимо утвердить регламент.

Предлагает следующий порядок работы:

1. Доклад об основных положениях проекта решения Собрания депутатов поселка Коренево “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области” - не более 20 минут.

2. Выступления – не более 10 минут.

3. Ответы на вопросы – не более 10 минут.

1. Слушали Ковальчука Владимира Николаевича, заместителя Главы Администрации поселка Коренево, о проекте решения Собрания депутатов поселка Коренево “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области”.

2. Выступили: Глава поселка Коренево А.А. Сапронов с информацией о том, что публичные слушания по проекту решения Собрания депутатов поселка Коренево “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области” являются одной из форм прямого участия населения в принятии нормативных правовых актов на местном уровне.

Ковальчук В.Н.: Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района Курской области (далее по тексту - Правила) являются нормативным правовым актом прямого действия, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами, Уставом поселка Коренево Кореневского района, Генеральным планом поселка Коренево Кореневского района, а также с учетом иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила являются составной частью системы градостроительных норм и правил, учитывают местную специфику, регламентируют градостроительную и строительную деятельность на местном уровне в пределах территории «поселок Коренево» Кореневского района, устанавливают порядок правового регулирования и развития, использования и организации территории.

Правила землепользования и застройки муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района разрабатываются в следующих целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района на основе Генерального плана «поселок Коренево» Кореневского района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2)  создания условий для планировки территории муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района;

3)   обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Застройщики при осуществлении градостроительной деятельности обязаны:

1)           соблюдать настоящие Правила и иные принимаемые в соответствии с ними нормативно-правовые документы;

2)           не приступать к строительству (реконструкции) без получения в установленном порядке разрешения на строительство;

3)           не допускать самовольного отступления от утвержденной проектной документации;

4)           не допускать применения некачественных материалов, строго соблюдать нормативно-технические документы по обеспечению качества строительства, прочности, устойчивости и надежности возводимых объектов.

Порядок использования территорий муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района определяется в соответствии с зонированием его территории, отображенным на Карте градостроительного зонирования (глава 13, часть III Правил). В соответствии с ним территория муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района разделена на территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории, для каждой из которых настоящими Правилами установлен градостроительный регламент (часть II Правил).

Порядок использования и застройки территории, установленный настоящими Правилами, применяется:

-              при формировании новых и изменении существующих земельных участков, осуществляемых на основе документации по планировке территории муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района, подготавливаемых в порядке, установленном в главе 3 части I настоящих Правил;

-              при изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, осуществляемого в порядке, установленном в главе 4 части I настоящих Правил;

-              при строительстве (реконструкции) капитальных зданий и сооружений, осуществляемом в порядке, установленном в главе 5 части I настоящих Правил.

-              Порядок использования и застройки территории, установленный настоящими Правилами, не распространяется на следующие изменения объектов градостроительной деятельности:

-              капитальный ремонт существующих зданий и сооружений без изменения их параметров, частей (количество помещений, высота, количество этажей, площадь, показатели производственных мощностей, объем) и качества инженерно-технического обеспечения, вида функционального использования (в соответствии с техническими регламентами);

-              реставрацию зданий и сооружений;

-              текущий ремонт зданий и сооружений;

-              перепланировку;

-              установку (монтаж) временных зданий и сооружений, в том числе предназначенных для нужд строительного процесса;

-              внутренние отделочные работы и другие подобные изменения.

В соответствии с градостроительным зонированием на территории муниципального образования «поселок Коренево» Кореневского района установлены территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории.

Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования, градостроительные регламенты к ним устанавливаются индивидуально с учетом:

-              особенностей расположения и условий развития поселка, частей его территории; возможности территориального сочетания различных видов существующего и будущего использования земельных участков;

-              функциональных зон, определенных Генеральным планом «поселок Коренево» Кореневского района;

-              сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

-              планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с корректурой Генерального плана «поселок Коренево» Кореневского района и документацией по планировке территории поселка.

Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех должностных, физических и юридических лиц.

Администрация поселка Коренево Кореневского района обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами посредством:

-              публикации Правил, размещения на официальном сайте Администрации «поселок Коренево» Кореневского района в сети «Интернет»;

-              создания условий для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте (включая входящие в их состав картографические и текстовые материалы) в Администрации «поселок Коренево» Кореневского района;

-              организации предоставления Администрацией «поселок Коренево» Кореневского района физическим и юридическим лицам выписок из настоящих Правил, изготовления необходимых копий, в том числе копий картографических материалов и их фрагментов, характеризующих условия землепользования и застройки применительно к отдельным земельным участкам и их массивам (кварталам, микрорайонам, другим элементам планировочной структуры).

Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством.

Председательствующий – Сапронов Алексей Анатольевич, оглашает Заключение комиссии по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области”, приему и учету предложений по ним, одобрившей проект Решения Собрания депутатов поселка Коренево,  обнародованный 05.09.2012 года.

         Слово предоставляется секретарю публичных слушаний Булавинову Олегу Викторовичу, который сообщил, что в ходе публичных слушаний и на протяжении всего периода по обсуждению проекта Решения Собрания депутатов поселка Коренево “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области” – не поступило  предложений как от участников публичных слушаний, а также от организаций, учреждений и граждан поселка Коренево.

         Других предложений от участников публичных слушаний  также не поступило.

Сапронов А.А., председательствующий, вносит на рассмотрение по итогам публичных слушаний поступившие рекомендации, зачитывает их и предлагает их принять за основу.

Голосуют за 1-й пункт рекомендаций.

         Счетная комиссия подсчитывает количество голосов.

         «За» -  30.

         «Против» - нет.

         «Воздержались» - нет.

         Голосуют за 2-й пункт рекомендаций.

         Счетная комиссия подсчитывает количество голосов.

         «За» -  30.

         «Против» - нет.

         «Воздержались» - нет.

         Голосуют за 3-й пункт рекомендаций.

         Счетная комиссия подсчитывает количество голосов.

         «За» -  30.

         «Против» - нет.

         «Воздержались» - нет.

Сапронов А.А., председательствующий, сообщает, что Рекомендации по итогам публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов поселка     Коренево    “Об утверждении Правил землепользования и застройки Муниципального образования “поселок Коренево” Кореневского района Курской области” приняты единогласно на публичных слушаниях открытым голосованием по каждому пункту.

Председательствующий                                                       А.А. Сапронов    

Секретарь                                                                             О.В. Булавинов