Продавец: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Организатор аукциона: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области, постановление от 01.06.2016 г. № 150.

Место проведения аукциона: Курская область, п. Коренево, ул. им. Ленина, 33 Администрация поселка Коренево, Кореневского района, Курской области (кабинет главы администрации).

Дата проведения аукциона: «25 » июля 2016г.

Время проведения аукциона:

ЛОТ № 1 - 10 час. 00 мин.

ЛОТ № 2 - 10 час. 20 мин.

ЛОТ № 3 - 10 час. 40 мин.

ЛОТ № 4 - 11 час. 00 мин.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

1. Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 18 июня 2016г. по 18 июля 2016г. (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00 часов, обед с 12.00 до 13.00 по местному времени по адресу: п. Коренево,                         ул. им. Ленина, 33 (кабинет главы администрации).

1.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1.1.1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

1.1.2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

1.1.3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

1.1.4) документы, подтверждающие внесение задатка.

1.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

1.3. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участка, государственная собственность на которые не разграничены.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

1.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

1.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвратит заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

2. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: « 21 » июля 2016 г., 16.00 часов по местному времени.

2.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

2.1.1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.1.2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

2.1.3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

2.1.4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

2.2. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

2.3. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направит уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

2.4. Организатор аукциона вернет заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.5. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион будет признан несостоявшимся.

2.6. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направит заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

2.7. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направит заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

3. Регистрация участников аукциона осуществляется по месту проведения аукциона « 25 » июля 2016 г. с 09.30 до 09.55.

3.1. Аукцион проводится в следующем порядке:

3.1.1) аукцион ведет аукционист;

3.1.2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

3.1.3) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы, в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.

3.1.4) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

3.1.5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

3.1.6) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

3.2. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. В протоколе указываются:

3.2.1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

3.2.2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3.2.3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

3.2.4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

3.2.5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

3.3. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

3.4. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

3.5. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвратит задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

3.6. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, государственная собственность на которые не разграничена.

Лот № 1 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170102:692 площадью 4996 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. им. Островского, д.8в, для размещения складских объектов. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальная этажность нежилых зданий - 2 этажа, максимальный процент застройки – 60 %, минимальные отступы нежилых зданий от границ участка – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) к газораспределительным сетям: информация от гарантированного поставщика не предоставлена.

2) к тепловым сетям возможно;

3) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно.

4) к коммунальным сетям водоотведения:

5) к электрическим сетям: имеется возможность подключения от существующих ТП от ВЛ-10 кВ.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого с сетевой организацией и юридическим или физическим лицом (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).

Лот № 2 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170104:1586 площадью 108 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Красноармейская, 88 Х, разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальная этажность нежилых зданий - 2 этажа, максимальный процент застройки – 60 %, минимальные отступы нежилых зданий от границ участка – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) к газораспределительным сетям: информация от гарантированного поставщика не предоставлена.

2) к тепловым сетям возможно;

3) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно.

4) к коммунальным сетям водоотведения:

5) к электрическим сетям: имеется возможность подключения по III категории надёжности от ВЛ-0,4 ТП 2.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого с сетевой организацией и юридическим или физическим лицом (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).

Лот № 3 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170104:1585 площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. Красноармейская, 88 Ф, разрешенное использование: для размещения объектов розничной торговли. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальная этажность нежилых зданий - 2 этажа, максимальный процент застройки – 60 %, минимальные отступы нежилых зданий от границ участка – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) к газораспределительным сетям: информация от гарантированного поставщика не предоставлена.

2) к тепловым сетям возможно;

3) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно.

4) к коммунальным сетям водоотведения:

5) к электрическим сетям: имеется возможность подключения по III категории надёжности от ВЛ-0,4 ТП 2.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого с сетевой организацией и юридическим или физическим лицом (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).

Лот № 4 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:10:170105:1238 площадью 10833 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Кореневский район, п. Коренево, ул. им. Осипенко, разрешенное использование: для размещения складских объектов. Обременений и ограничений в использовании земельного участка нет. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальная этажность нежилых зданий - 2 этажа, максимальный процент застройки – 60 %, минимальные отступы нежилых зданий от границ участка – 3 метра.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) к газораспределительным сетям: информация от гарантированного поставщика не предоставлена.

2) к тепловым сетям возможно;

3) к коммунальным сетям водоснабжения: возможно.

4) к коммунальным сетям водоотведения:

5) к электрическим сетям: имеется возможность подключения по III категории надёжности от ВЛ-0,4 ТП 2.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого с сетевой организацией и юридическим или физическим лицом (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861).

Осмотр участков будет проводиться: «21» июня 2016 г. в 09 час. 00 мин. в присутствии представителя Организатора аукциона (сбор возле Администрации поселка Коренево).

Начальная цена предмета аукциона: ЛОТ № 1 – 172813 рублей 00 копеек. ЛОТ № 2 – 18770 рублей 00 копеек. ЛОТ № 3 – 17431 рубль 00 копеек. ЛОТ № 4 – 308295 рублей 00 копеек.

Шаг аукциона: ЛОТ № 1 – 5184 рубля 39 копеек. ЛОТ № 2 –563 рубля 10 копеек. ЛОТ № 3 – 522 рубля 93 копейки. ЛОТ № 4 – 9248 рублей 85 копеек.

Размер задатка: ЛОТ № 1 – 34562 рубля 60 копеек. ЛОТ № 2 – 3754 рубля 00 копеек. ЛОТ № 3 – 3486 рублей 20 копеек. ЛОТ № 4 – 61659 рублей 00 копеек.

Порядок внесения задатка: Для участия в аукционе Заявителю необходимо внести денежную сумму в размере 20 (двадцать) процентов ежегодного размера арендной платы за 1 (один) год до даты рассмотрения заявок заявителей.

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель: УФК по Курской области (Администрация поселка Коренево Кореневского района Курской области), ИНН 4610000601, КПП 461001001, Банк получателя: Отделение Курск г. Курск, БИК 043807001,           л/с 05443012870 в УФК по Курской области, Расчетный счет 40302810938073000166. Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе по лоту № __».

Порядок возврата задатка: Организатор аукциона вернет заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, а также в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сроки аренды земельных участков: ЛОТ № 1 – 5 лет. ЛОТ № 2 – 10 лет. ЛОТ № 3 – 10 лет. ЛОТ № 4 – 10 лет

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

1. Организатор аукциона направит победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, а также в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

3. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили Организатору аукциона указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

4. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены Организатору аукциона предложит заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

5. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка не представил подписанные им договоры, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

6. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, или с которыми указанные договоры заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, а также в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе или единственному принявшему участие в аукционе его участнику и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

7. В случае, если победитель аукциона или лица с которыми указанные договоры заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, а также в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе или единственному принявшему участие в аукционе его участнику и которые уклонились от их заключения, в течение тридцати дней со дня направления им проекта указанного договора не подписали и не представили указанные договоры, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направит сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

8. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона в сроки и в порядке, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

9. Арендная плата за первый год аренды с учетом внесенного задатка вносится не ранее 10 и не позднее 20 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

10. Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежеквартально не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря.

Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым, при этом Арендатор обязан внести арендную плату за весь календарный год, в котором заключено соглашение о расторжении договора и предшествующие заключению данного соглашения годы.

Форма заявки для участия в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Администрации поселка Коренево сайте www.pkorenevo.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru., а также можно ознакомиться с документами по адресу: п. Коренево, ул. им. Ленина, 33, тел. (47147) 21954.                                             

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации поселка Коренево сайте www.pkorenevo.rkursk.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.